不動産・REITの収入を増やす

不動産・REITの収入を増やしたいと思います。

2011年は、最低でも毎月1万円のレベルに。
そうなれば、安定します。

株・投資信託：毎月1万円～
不動産・REIT：毎月1万円～
ネットワーク：毎月1万円～

早く達成したいです。

不動産・REITが4000円なので、これを増やし
たいと思っています。

コツコツと。

毎月5万円の不労所得がキー

毎月の不労所得がいくらあればよいでしょうか。

私は5万円が最初の一歩と思います。
3万円では少し物足りないでしょう。

5万円あれば、毎月そのお金で株が変えます。
数ヶ月我慢すれば、数十万円にもなります。

そうなれば、不労所得のみで投資ができるよう
になりますね。

5万円を目指しましょう。

不労所得で不労所得を買う

不労所得で不労所得が買えるサイクルを早く
作りましょう。

労働所得からの支出がなくなれば、お金持ち
を加速させます。

月5万円くらいになれば、かなりの不労所得に
なります。

年間で、60万円相当の不労所得がさらに購入
できるのですから。

株で言うと、結構買えますね。

不労所得の基本形（不動産、金融商品、ネット）

私の考える不労所得の基本形は、次の通りです。

・不動産
・金融商品
・ネット

これが、一番の不労所得だと思います。
誰にでもできます。

特にネットは、ブログを書けば広告収入になる
し、なんといっても無料です。

月3000円くらいまでは誰でも達成できるかと。

不労所得で不動産を購入

不労所得で不動産を購入したいと思っています。
いずれ。。

ネットだけでは、不安定ですので。

やはり、不動産が一番安定しているので、最後
はここにたどりつくと思います。

多角経営が早くしたい。

コツコツと頑張りたいと思います。

三種の神器「株・投信、不動産、ネット」

私の考える資産運用の三種の神器です。

株・投信、不動産、ネットが三種の神器だと思います。
今の時代、これが定番です。

これをやる人とそうでない人では、10年いや20年後に
大きく人生が変わります。

特に今は個人が自立する時代ですから。
会社は面倒を見てくれません。

世の中に逆らわず、定番で資産を増やしましょう。

給与を使わず、上記の収入で買えれるようになれば、
加速度的に伸びます。

最初が大変ですが、コツコツとがんばりましょう。

21世紀型不労所得の増やし方

21世紀型の不労所得の増やし方は、以下だと思っています。

20世紀型と大きく異なるのは、ネットの普及です。
これによって、個人でビジネスが簡単にできるようになります。

給料収入から、資産を買うのが20世紀型に対して、21世紀は
ネット収入から資産を買い、給料には手をつけません。
もちろん、借金もしません。

これが21世紀型の不労所得の増やし方です。
ローリスクで、確実に増やしましょう。

十分なキャッシュができれば、不動産などの高価なものを
購入すればよいのです。

給料ではないので、リスクは当然低いです。

トレーニング「年配者でもできる足腰の鍛え方」

足腰を効率に鍛える方法は、これだけで十分です。

・スクワット10回
・片足立ち20秒

毎日続けましょう。
これなら、毎日続けられますね。

これによって、つまづいたりすることを防げます。

トレーニング「家で簡単にできる逆立ちスクワット」

家で簡単にできるトレーニングに逆立ちスクワットが
お勧めです。

壁に向かって逆立ちし、腕立て伏せをします。
腕や肩から、胸・背中、腹筋・背筋が鍛えられます。

そこそこ負荷が大きいので、数は少なくても十分です。
時間がない人にお勧めです。

普通の腕立てや腹筋・背筋と違って、負荷があるので、
達成感が大きいです。

頭にも血が上り、なんかすっきりした気分になれます。
まずは、3回くらいできるようになりましょう。

スポーツはイメージトレーニングが大事

スポーツはイメージトレーニングが大事かと思います。

野球で言えば、投げるイメージ、打つイメージをする
ことが大事です。

なぜかと言えば、少しのきっかけでものすごくよくなる
ことがあるからです。

長年野球をやっていてそう思います。

そのきっかけをつかめるかどうかが、結局成績に結び
つきます。

いくら練習してもいざ本番でいいフォームでできないと
意味がありません。

何も考えずただ練習してもダメです。

いいイメージをもって練習しましょう。

卓球「2010団体世界選手権：日本男女銅メダル」

世界卓球の男子・女子とも、銅メダルに終わりました。
残念です。

男子も女子も中国に3-0のストレート負けでした。
いまや、卓球は銀以上ほしいところです。

男子は吉田・水谷・岸川で、女子は福原・平野・石川
で全員負けました。

女子の方（特に）福原が善戦していたかと思います。

男子は水谷を一番手にして、中国のエースとの対決
を回避できていれば、面白かったかもしれません。

いずれにしろ、力の差がまだまだありますね。

テニス「錦織圭が全仏オープンで初勝利」

テニスはあまり見ませんが、日本人が活躍すると
嬉しいですね。

錦織圭の名前を久しぶりに耳にしました。
これは称えないわけにはいかないでしょう。

日本人では、松岡修三以来17年ぶりの勝利だそう
です。

石川寮に続いて、若い世代が頑張っていますね。
まだまだ日本のスポーツも捨てたものじゃないです。

世界卓球では日本の女子が台湾に勝っていますし、
この勢いでサッカーも頑張ってほしいです。

サッカー選手はちゃらいので、中身から鍛える必要
がありそうです。

見習って、岡田ジャパン！

プロスポーツは楽しめない職業

今日情熱大陸で城島健二の特集を見ました。

印象的だった言葉は、

「プロとしてやる以上、野球は楽しめない」

です。

分かる気がしました。

好きなことを職業にしても楽しめないという
厳しい現実があります。

それがプロスポーツという仕事なのです。
もちろん、他の職業も同じではないでしょうか。

世の中、楽な仕事はありません。
選択の余地はあるかもしれませんが、どこに
いっても必至にやるのみです。

トレーニング「腹筋・背筋」

なんといっても人間は体が資本です。
当然体力強化が必要です。

しかし、昨今の仕事は頭脳労働が多くなり、
体を動かす機会が減ってきています。

では何をすればよいか？

あちこち鍛えようとしても長続きしません。
最低減必要な箇所を鍛えればいいのです。

体の根幹である腹筋・背筋を鍛えるのが
ベストだと思います。

全ての動作に影響します。

歩くのも腹筋・背筋、立つのも腹筋・背筋
運ぶのも腹筋・背筋です。

1日50回～100回はしましょう。

中国は不動産バブル到来か？

中国は不動産バブルか。

上海近くのマンションだと、1億円を超えています。
富裕層が購入するのでしょう。

富裕層の数も日本とは比にならないので、市場規模
が大きいですね。

しかし、いずれ下がる可能性があるので、危険です。

そういう意味でいうと今の日本の不動産に投資する
中国人は賢いかもしれません。

明らかに、安いですからね。

まー不動産はあくまでも、インカムゲインが適切な
投資ですので、注意しましょう。